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青岛众安物业管理有限公司主营保洁服务(青岛物业管理,青岛保洁托管,青岛清洗保洁,工程保洁,家庭保洁等服务)是一家管理先进、技术领先的专业化青岛物业管理和清洗保洁公司。众安青岛物业管理欢迎您!
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保洁托管

公司承接各类企事业单位办公楼、商务楼、工厂、学校、卖场、高档小区等的保洁托管。我们与服务对象签订长期保洁合同后,根据服务对象的面积及要求选用相应数量的专业保洁人员入驻现场,全天侯随时随地依照专业化标准进行清洗保洁。该服务能够有限降低企业的运作成本,达到最佳的性价比。

一、 常用的工具及清洁剂

(一)设备及工具:
1、 吸尘器:为吸灰尘、污物之用,有吸地面灰尘、吸地毯灰尘、清洁家具污物等不同类型吸尘器。
2、 吸水机:用于地面磨光作用,对于吸取地毯水分、加快干燥也非常有效。
3、 地毯清洗机:主要用于协助清洗地毯。
4、 抛光机:用于地面磨光作用,对于面积大的楼宇,尤为必要。
此外比较常用的工具还有:安全梯、刷子、扫把、拖把布、海棉、喷壶、胶手套、刀片、长柄手刷、手推车以及工作标牌等。
(二)清洁剂:
1、 静电除尘液:用于清除地面污迹、污渍,防水、防尘,防静电。
2、 洁厕灵:用于清洁卫生间的陶瓷制品上的污渍。
3、 起蜡剂:用于清除大理石的地面、墙面上的旧蜡渍。
4、 免抛蜡:用于大理石等物体表面涂蜡保养。
5、 玻璃清洁剂:用于清洗玻璃、镜面、瓷片及电镀物品表面的尘埃及污垢。
6、 天那水:用于溶解、稀释油漆。
7、 地毯清洗剂:用于清洗地毯上的污渍。
8、 不锈钢清洁剂:用于清洗不锈钢制品表面的污渍。
9、 消毒液:用于公共环境消毒杀菌。
10、 硬质瓷砖保护剂:用于大厦内瓷砖的保养。
11、 空气清新剂:用于卫生间除异味。
12、大理石防滑增光保护剂:用于大理石地面防滑及保护。

二、 人员安排及保洁员的职责

大厦保洁员岗位的安排,一般应根据大厦的用途(写字楼、商场或酒店等)、面积等因素来确定,一般来说商场、超市或酒店的清洁岗位及人员应相对多一些。基本岗位如下:现场经理、领班、室内定岗保洁人员、室外定岗保洁人员、机动保洁人员等。

(一)室内保洁员的职责:
(1) 负责大厦内各层电梯厅、走道、楼梯等公用区域地面、墙面、天棚的清洁工作。
(2) 负责大厦内的信报箱、井道口、管线、消防栓等公共设备设施的清洁工作。
(3) 负责大厦内大厦保洁员岗位的安排,公共卫生间的清洁工作。
(4) 负责地下室、天台、转换层的清洁及其明暗沟的疏通清理工作。
(5) 对用户违反清洁管理规定行为进行劝阻、纠正。
(6) 完成上司交办的其他工作。
(二)室外保洁员的职责:
(1) 负责大厦红线范围内的道路、绿化带等公共区域地面的清洁工作。
(2) 负责大厦周围墙身、幕墙、路灯、宣传牌、雕塑和排风口的清洁工作。
(3) 定期对室外沙井、雨污水井及管道和化粪池进行潜疏通。
(4) 负责室外明装管线和明装公用设备设施的外表清洁工作。
(5) 负责室外果皮箱、垃圾桶的清洁、清运和消毒工作。
(6) 对辖区内违反清洁管理规定的行为进行劝阻、纠正。
(7) 完成上司交办的其他工作。

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